O Residencial Portal Colonial
Um empreendimento planejado e murado no Bairro dos Nogueiras, na Estância Hidromineral de Socorro/SP, que alia infraestrutura urbana consolidada ao sossego da Serra da Mantiqueira.
Quadras e Tipologia dos Lotes
O loteamento é composto por 8 quadras residenciais identificadas de A a H.
250,00 m²
Testada de 10,00 m de frente por 25,00 m de comprimento
Dimensão ideal para residências unifamiliares com recuos confortáveis, garagens, quintal gramado e área gourmet integrada.
Até 454 m²
Esquinas e Finais de Rua: 300 m², 350 m², 367,32 m², 454 m²
Lotes amplos em pontos altos e esquinas, permitindo projetos arquitetônicos imponentes com vista privilegiada para o vale e as montanhas.
Topografia e Padrão Construtivo
Lotes predominantemente planos, em aclive suave ou com declive para os fundos com vista privilegiada para as montanhas e vales verdes.
Projetos contemporâneos, casas térreas e sobrados modernos de 65 m² a mais de 220 m² com acabamentos nobres. Diversas residências já estão construídas e habitadas por famílias que valorizam a segurança e o ar puro.
Infraestrutura Completa e Entregue
Toda a infraestrutura pública essencial foi implantada e homologada pelos órgãos técnicos:
Vias Pavimentadas e Drenagem
Asfalto de qualidade em todas as ruas internas, com guias, sarjetas e rede coletora de águas pluviais subterrânea.
Água Tratada e Esgoto (SABESP)
Rede de abastecimento de água potável encanada e rede coletora de esgoto interligada à concessionária municipal SABESP.
Rede Elétrica e Iluminação Pública
Rede de energia elétrica padronizada da concessionária CPFL e postes de iluminação pública em todas as vias.
Internet Banda Larga em Fibra Óptica
Cobertura de ultravelocidade por provedores regionais e nacionais, ideal para home office e alta conectividade.
Urbanismo Seguro em Cul-de-sac
Ruas sem saída que eliminam trânsito de passagem, proporcionando um ambiente silencioso e seguro para famílias e crianças.
Perímetro Murado e Portaria
Loteamento fechado com muro em todo o seu perímetro e pórtico de entrada colonial com controle de acesso.
Ruas Oficiais Denominadas por Lei
As vias internas do loteamento foram oficialmente denominadas através de Leis Municipais da Estância de Socorro - SP (na planta antiga figuravam apenas com a numeração técnica):
Rua Maria Benedita de Moraes Conti
Via principal de acesso interno, interligando as quadras residenciais.
Rua Francisco Sebastião Ferragutti
Bolsão residencial sem saída (cul-de-sac), máxima tranquilidade e segurança.
Rua Carlos Russo
Bolsão residencial com vista panorâmica para a Serra da Mantiqueira.
Rua Capitão Orlando Inocêncio Camargo
Via com traçado suave e área verde adjacente.
100% Regularizado e Escriturado
O Residencial Portal Colonial é um loteamento formalmente aprovado e registrado sob a Matrícula Geral nº 4.135 junto ao Cartório de Registro de Imóveis de Socorro - SP.
Matrículas Individuais
Cada lote possui sua matrícula autônoma pronta para escritura e transferência imediata.
Financiamento Bancário
Apto para financiamento de aquisição de terreno e construção (Caixa, Itaú, Bradesco, Santander).
Alvará de Construção
Aprovação ágil de projetos residenciais junto à Secretaria de Obras da Prefeitura de Socorro.
Taxa de Conservação e Jardinagem
Finalidade: Manutenção e roçagem dos gramados das áreas comuns, poda de árvores do acesso e conservação visual do pórtico.
Contribuição voluntária organizada pelos proprietários e moradores.
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Navegue pela planta oficial com a ferramenta interativa de zoom e pan.